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appartement 3 pièce(s) – 64 m² – VILLEFRANCHE SUR SAONE

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
65.000 €
Lieu : VILLEFRANCHE SUR SAONE Parking : Oui Chambres : 2 Surface : 64 m² Référence : 22009

Description

VILLEFRANCHE SECTEUR MONGRE APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPE: CE BIEN EST ACTUELLEMENT SOUS OFFRE D’ACHAT. COLIN Viager vous propose ce T3 à 10 minutes à pied du centre ville. Viager occupé (Homme seul 82 ans). Valeur du bien libre 150 000 euros. Bouquet 65000 euros. Rente mensuelle 344 euros.Taux de Rentabilité Interne (TRI) très supérieur à celui d’un investissement classique. Appartement de type 3 d’environ 64 m2, avec garage, stationnement privatif, cave. Situé dans une résidence au grand calme et baignée de verdure, sans aucun vis à vis et loin du tumulte de la ville, tout en étant très proche de toute commodités. Résidence parfaitement entretenue. Balcon plein sud avec vue magnifique sur le parc de Mongré. DPE NOUVELLE VERSION , CLASSE ENERGIE D.(Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart entre 1016 euros et 1374 euros , année de référence 2021). Pour investisseur uniquement. Investissement de moyen terme, idéal si vous disposez en cash des fonds nécessaires (les banques ne prêtent pratiquement jamais pour des achats en viager) . Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).

Localisation :

  • Ville: VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • Code Postal: 69400
  • Pays: France

Informations Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Prix :

Surfaces

  • Surface :
  • Surface Séjour :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Garages :
  • Année de construction :
  • Balcon(s) :
  • Parking(s) :
  • Niveaux :
  • Pièces :
  • Nombre d'étages :
  • Etage :

Consommation Énergétique

DPE : D (224 kWh/m² an)
224

Émission de GES

GES : E (48 kg/m² an)
48

Informations de contact

SARL COLIN IMMOBILIER
Contact
SARL COLIN IMMOBILIER
0474068625

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