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appartement 3 pièce(s) – 84 m² – VILLEFRANCHE SUR SAONE

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
73.125 €
Lieu : VILLEFRANCHE SUR SAONE Chambres : 2 Surface : 84 m² Référence : 22003VA

Description

VILLEFRANCHE CENTRE: APPARTEMENT ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS. Nous vous proposons la vente de cet appartement en VIAGER LIBRE. Cela signifie que l’appartement n’est pas occupé par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois l’appartement n’est pas libre au sens où on l’entend classiquement puisqu’il est occupé par un locataire (bail en cours, avec tacite reconduction jusqu’en septembre 2026: loyer mensuel hors charge de 723 €). En faisant l’acquisition de cet appartement vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l’usufruit de l’appartement (soit vous le louez de nouveau, soit vous l’habitez à titre personnel). VIAGER LIBRE sur une tête : une femme seule de 75 ans (née en 1947). Le bouquet est de 73 125 €. La rente mensuelle est de 485€. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d’un indice publié par l’INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l’acquisition d’un viager. Cet appartement se situe rue Corlin, avec un accès direct à la rue nationale. Il est situé au 2éme étage sans ascenseur d’une copropriété ancienne. D’une surface de 84 m2, il se compose de 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle de bain.DPE réalisé le 12/05/2022: CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standart 850€/1200 € (prix janvier 2021)..Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).

Localisation :

  • Ville: VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • Code Postal: 69400
  • Pays: France

Informations Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Prix :
  • Lots :

Surfaces

  • Surface :
  • Surface Séjour :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Salle(s) de Bain(s) :
  • Année de construction :
  • Niveaux :
  • Pièces :
  • Nombre d'étages :
  • Etage :

Consommation Énergétique

DPE : C (125 kWh/m² an)
125

Émission de GES

GES : D (23 kg/m² an)
23

Informations de contact

SARL COLIN IMMOBILIER
Contact
SARL COLIN IMMOBILIER
0474068625

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