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appartement 4 pièce(s) – 78 m² – VILLEFRANCHE SUR SAONE

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
40.000 €
Lieu : VILLEFRANCHE SUR SAONE Parking : Oui Chambres : 2 Surface : 78 m² Référence : 20019VA

Description

VIAGER OCCUPE, VILLEFRANCHE PROCHE PROMENOIR: COLIN Viager vous propose cet appartement avec garage et balcon, dans une grande copropriété avec parc et tennis. Viager occupé (M. 84 ans et Mme 76 ans). Valeur du bien libre : 165.000 euros. Bouquet 40.000 euros. Rente mensuelle 180 euros.Excellent Taux de Rentabilité Interne (TRI) par rapport à un investissement classique. Situé à deux pas de la Place du Promenoir et de tous ces commerces., cet appartement est situé au 3éme étage (sur 6) avec ascenseur. Il est orienté Nord-Sud et jouit d’une magnifique vue dégagée, sur la verdure et le Parc Vermorel. Cet appartement est bien entretenu . Nous bénéficions d’un séjour double de 32 m², donnant sur un grand balcon. Une cuisine séparée et équipée. Le coin nuit est séparé et comprends deux chambres,dont une avec accès balcon, un dégagement avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. Le chauffage est collectif (avec des calorimètres). Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.Copropriété de 300 lots principaux . Charges courantes 3130 euros/an dont 2394 euros de charges récupérables (comprenant: charges de copropriété +eau froide + eau chaude + chauffage ). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l’agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d’être à l’écoute de vos besoins, et pour plus d’efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N’hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

Localisation :

  • Ville: VILLEFRANCHE SUR SAONE
  • Code Postal: 69400
  • Pays: France

Informations Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Prix :

Surfaces

  • Surface :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Salle(s) de Bain(s) :
  • Garages :
  • Année de construction :
  • Pièces :
  • Etage :

Consommation Énergétique

DPE : D (194 kWh/m² an)
194

Émission de GES

GES : E (45 kg/m² an)
45

Informations de contact

SARL COLIN IMMOBILIER
Contact
SARL COLIN IMMOBILIER
0474068625

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