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appartement 8 pièce(s) – 150 m² – L’ARBRESLE

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
120.000 €
Lieu : L'ARBRESLE Parking : Oui Chambres : 5 Surface : 150 m² Référence : 20018VA

Description

VIAGER OCCUPE, L’ARBRESLE 5 MINUTES DU CENTRE ET DE LA GARE: COLIN Viager vous propose ce magnifique appartement avec garages, terrasse et balcon, dans une petite copropriété récente de standing. Viager occupé 1 tête(M. 74 ans). Valeur du bien libre : 430.000 euros. Bouquet 120000 euros. Rente mensuelle 750 euros.Excellent Taux de Rentabilité Interne (TRI) par rapport à un investissement classique. Situé à deux pas de la gare et de tous commerces.Lyon à 28 minutes en train (60 trajets par jour). Cet appartement est situé au 4éme et dernier étage avec ascenseur. Il est orienté EST-SUD-OUEST et jouit d’une magnifique vue dégagée, sur les collines environnantes depuis sa grande terrasse de 42 m2, en position dominante. Cet appartement est parfaitement bien entretenu . Nous bénéficions d’un vaste séjour , avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse. Cet appartement offre 3 chambres, plus une suite parentale, 3 salles d’eau, 3 WC ainsi qu’un studio indépendant de 25 m2 avec terrasse couverte. Un garage double, avec porte automatique et électricité, en sous-sol, ainsi qu’une place de stationnement privative, très large, également en sous-sol. Belles prestations: volets roulants électriques, véritable parquet dans toutes les chambres, nombreux rangements. .Copropriété de 30 lots principaux . Charges courantes 1993 euros/an dont 1091 euros de charges récupérables (comprenant: charges de copropriété ). Honoraires charge Vendeur. Votre interlocuteur Laurent COLIN, agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). Créée en 2004, l’agence COLIN IMMOBILIER, SARL membre de la FNAIM, est spécialisée en transaction, location et gestion locative (service régie), dans le secteur de Villefranche sur Saône et du Beaujolais. Nous prenons le temps d’être à l’écoute de vos besoins, et pour plus d’efficacité dans vos recherches immobilières, nous étudions en détail votre projet (compréhension de vos besoins et de vos goûts, délai de réalisation de votre projet immobilier, financement.) préalablement à toute visite. Ainsi vous ne perdez pas de temps en visites inutiles. N’hésitez pas à nous contacter au 04.74.06.86.25, pour de plus amples informations.

Localisation :

  • Ville: L'ARBRESLE
  • Code Postal: 69210
  • Pays: France

Informations Financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
  • Prix :

Surfaces

  • Surface :

Récapitulatif

  • Référence :
  • Chambres :
  • Garages :
  • Année de construction :
  • Balcon(s) :
  • Pièces :
  • Salles d'eau :
  • Etage :

Les Plus

  • Terrasse(s)

Consommation Énergétique

DPE : D (195 kWh/m² an)
195

Émission de GES

GES : C (10 kg/m² an)
10

Informations de contact

SARL COLIN IMMOBILIER
Contact
SARL COLIN IMMOBILIER
0474068625

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