SUR LES HAUTEURS DE COGNY: POUR INVESTISSEUR , l’agence COLIN Viager vous propose la vente en nue-propriété de cette belle maison de plain-pied, dans un cadre magnifique. Le Vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation pendant 10 ans. Au bout de 10 ans vous avez la pleine propriété de cette maison. Si le Vendeur libère le droit d’usage et d’habitation avant la fin des 10 ans, l’Acquéreur pourra jouir de la maison de façon anticipée, mais devra verser une rente mensuelle de 1500 € au Vendeur, jusqu’à la fin de la période des 10 ans. Cette rente étant réévaluée annuellement. Votre attention est attirée sur le fait que les banques ne financent pratiquement jamais ce type d’acquisition. Ce type de vente s’adresse à des investisseurs ayant des liquidités disponibles à placer. Excellent Taux de Rendement Interne (TRI), par rapport à un placement financier classique (et surtout, nettement moins risqué). Pour information, la valeur vénale de cette maison , libre de tout occupant, est environ de 480.000 euros. Cette maison de 128 m2, construite en 2014, se situe dans un environnement privilégié , sur une belle parcelle plate de 2074 m2, et avec une vue panoramique très dégagée, sur le Beaujolais et les Monts d’Or. Elle offre 4 chambres, deux salles de bain, un garage, et une surtout une vaste pièce de vie de 60 m2, donnant sur une belle terrasse. Au grand calme. Honoraires charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais).
maison 5 pièce(s) – 128 m² – COGNY
